금정구 구서동 1053 아파트 경매
부산지방법원 2025타경1824
| 소재지 | 부산광역시 금정구 구서동 1053 구서동쌍용예가 104동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1824 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 7,000만원 |
| 최저가 | 7억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 장서초등학교 남측 인근에 위치하는 구서동 쌍용예가 104동 2층 203호로서, 주위는 공동주택단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하며, 본건 아파트 북동측으로 직선거리 약 600미터 지점에 도시철도 1호선 구서역이 위치하여 대중교통 사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 동측으로 광대로에, 남측으로 중로에 접하고, 단지내 도로망 정비되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 토지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역. 기호2 토지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 국지도로(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 104동 12층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호. |
| 이용상태 | 아파트. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 동하향의 경사지대 내 조성된 부정다각형의 토지로서 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타참고 사항은 없습니다. |
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