동래구 온천동 707 아파트 경매

부산지방법원 2025타경1930

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "내산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 대단지아파트 및 관련 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철1호선 및 4호선 "동래역" 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
토지형상/이용상태	단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 아파트지구, 광로2류접합, 근린공원저촉, 기타유통및공급시설저촉, 소로2류접합, 중로1류접합, 중로1류접합임.
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 제3동 제11층 제1106호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:비닐벽지도배, 타일붙임 등 창호:샷시창호 등임.
이용상태	공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지와 등고평탄한 유사 사다리형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.

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