부산진구 부전동 474-51 오피스텔 경매

부산지방법원 2025타경21605

소재지	부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1005호
사건번호	2025타경21605 부산지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	1억 6,300만원
최저가	1억 1,410만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 지하철 서면역 북서측 인근에 위치하는 대동레미 안센트럴시티 10층 비-1005호 외 7개호로서 주변은 도로변 상가지대로서 백화점을 비롯한 각 종 상업 및 업무시설, 주상복합건물, 아파트 및 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 서면역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
토지형상/이용상태	서측으로 왕복2차선의 도로, 북측으로 약8m 폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	용도지역은 일반상업지역 입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 평지붕 19층 건물 중 10층, 11층,16층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 새시창호.
이용상태	오피스텔 입니다.
설비내역	급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	사다리형과 유사한 형상의 토지이며 주상복합건물의 부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

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