연제구 연산동 1122-3 아파트 경매
부산지방법원 2025타경21701
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 1122-3 흥아거북 5층509호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21701 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 7,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연산동 로타리’ 북측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 흥아거북 5층 609호 <공부상: 509호, 통칭: 31.1평형, 동향)로서 1개동으로 구성되어 있으며, 전체 공유지분 중 매각지분은 김성준 지분 전부(2/9)가 매각 대상물건으로 서 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보 로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 제3종일반주거지역입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 5층(신측/사용승인일자: 1976.06.02)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입나다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: (1) 공부상 5층 509호이나, 현황은 5층 609호 입니다. (2) 전체 공유지분중 매각지분은 김성중 지분<2/9> 전부가 매각대상입니다. |
부산광역시 연제구 진행중 경매
부산광역시 연제구 연산동 405-4 태광아파트 3층309호 · 아파트 · 최저 1억 5,500만원부산광역시 연제구 연산동 57-76 시원힐스타주건축물제1동 2층201호 · 오피스텔 · 최저 2,050만원부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 8층802호 · 오피스텔 · 최저 4,753만원부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 10층1001호 · 오피스텔 · 최저 4,753만원부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 4층403호 · 오피스텔 · 최저 4,655만원부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 5층504호 · 오피스텔 · 최저 4,655만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 연제구 연산동 1122-3) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.