동래구 온천동 1838 상가,오피스텔,근린시설 경매
부산지방법원 2025타경21998
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 104동 12층1205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21998 부산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저가 | 3억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '온샘초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3,4호선 미남역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 광대로인 충렬대로, 남동측으로 광대로인 아시아드대로, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제2종일반주거지역(2022-05-04), 방화지구, 제1종지구단위계획구역 (2015-04-22)(주택건설사업), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 도시철도(부산지하철3호선) (저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(2022-03-01)(온샘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 제104동 건물내 제12층 제1205호로서, 2019년 5월 30일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 외장 인조석 붙임 및 스톤코트, 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향 경사지대내 조성된 부정형 토지로서, '공동주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활 시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조. |
부산광역시 동래구 진행중 경매
부산광역시 동래구 온천동 1850 동래3차에스케이뷰 108동 34층3405호 · 오피스텔 · 최저 9,172만원부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1305호 · 오피스텔 · 최저 1억 80만원부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1201호 · 오피스텔 · 최저 1억 80만원부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1202호 · 오피스텔 · 최저 1억 430만원부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1203호 · 오피스텔 · 최저 1억 430만원부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1204호 · 오피스텔 · 최저 1억 430만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 동래구 온천동 1838) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.