중구 중앙동1가 23-2 상가,오피스텔,근린시설 경매

부산지방법원 2025타경22094

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 중구 중앙동2가 소재 ‘한국산업은행 부산지점’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 호텔 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '중앙역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 9미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건인 7층 708호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 붙임 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샤시창 구조임.
이용상태	업무시설(오피스텔)임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방구조임.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대내역: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(부산광역시 중구 중앙동1가 23-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.