부산진구 당감동 249-26 단독주택 경매
부산지방법원 2025타경22189
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 당감동 249-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22189 부산지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 5,433만원 |
| 최저가 | 1억 2,462만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 '당감초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와, 남측으로 노폭 약 1m 내외의 골목길과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 블록조 슬래브지붕 지상 1층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호: 새시창 등의 구조임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘건물개황도‘와 같이 제시외 건물(㉠)이 소재하는 바, 제시외 건물은 구조, 사용자재, 시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 감정평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였습니다. |
부산광역시 부산진구 진행중 경매
부산광역시 부산진구 당감동 366-21 · 단독주택 · 최저 4,556만원부산광역시 부산진구 가야동 657-50 가야동원아파트 3동 6층605호 · 아파트 · 최저 5,929만원부산광역시 부산진구 개금동 455 신개금엘지아파트 207동 2층201호 · 아파트 · 최저 2억 1,900만원부산광역시 부산진구 부암동 725 당감뜨란채아파트 401동 15층1505호 · 아파트 · 최저 1억 7,800만원부산광역시 부산진구 가야동 64-4 유진연립주택 2층202호 · 연립주택 · 최저 1억 7,200만원부산광역시 부산진구 초읍동 394-20 노아의숲 5층504호 · 오피스텔 · 최저 1억 7,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 부산진구 당감동 249-26) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.