부산진구 당감동 366-21 단독주택 경매
부산지방법원 2025타경22231
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 당감동 366-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22231 부산지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9,297만원 |
| 최저가 | 4,556만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 공히 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 '동평초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건이 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제2종일반주거지역(2015-04-08) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-01)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3) : 제2종일반주거지역(2015-04-08) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-01)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(통과도로). |
| 건물의 구조 | 1976.08.26 사용승인된 시멘트 블록 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 치장석 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비 등 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물감정평가 요항표 참조. |
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