부산진구 개금동 196 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경1076
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 개금동 196 석천오피스텔 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1076 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3,400만원 |
| 최저가 | 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 도시철도 2호선 개금역 북동측 인근에 위치하는 석천 오피스텔 3층 302호로 부근은 가야대로 후면 아파트단지 및 각종 근린생활시설로 형성된 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 통행 가능하며 도시철도 개금역 및 시내버스정류장 인근으로 제반 교통사정 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 개금지하차도 옆 약6미터 폭의 부체도로에 접하며 북측으로 약3미터 폭의 진입로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층건 내 3층 302호로 1998.11.20 사용승인되었으며 외벽 몰탈위 페인팅, 석재마감, 복도 내벽 벽지마감, 창호 새시창임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 위생설비, 도시가스설비, 승강기,화재경보기 등 시설되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인근지와 대체로 등고평탄한 오피스텔 및 부속 상가부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타사항 없음. |
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