연제구 연산동 409-6 연립주택,다세대,빌라 경매
부산지방법원 2026타경1084
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 409-6 나동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1084 부산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저가 | 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재"연천초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약10미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025.06.11), 교육환경보호구역(상대정화구역), 상대보호구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅. 창호: 샷시창 등 . |
| 이용상태 | 공부상 용도는 "공동주택" 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로, "공동주택" 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. |
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