연제구 거제동 917-1 아파트 경매

부산지방법원 2026타경10282

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제2동 행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 대우아파트 101동 22층 2201호로서, 주위는 공동주택, 종합운동장, 학교 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 도시철도3호선 종합운동장역, 동해선 거제역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리합니다.
토지형상/이용상태	본건 토지 남서측으로 광대로, 남동측으로 세로, 북측으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합).
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 101동 23층 건물 내 22층 2201호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호.
이용상태	공동주택(아파트).
설비내역	위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	부정형의 토지로 공동주택(아파트) 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없습니다.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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