동래구 온천동 1464-27 다세대 경매
부산지방법원 2026타경10604
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 1464-27 명가팰리스 2층 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10604 부산지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "동래구 국민체육센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 서측 미남로 등 마을, 시내버스정류장이 있으며, 북서측으로 부산도시철도 3,4호선(미남역)이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 100m)<건축법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 내장용 타일 마감 등, 창호: 새시창 구조 입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대상 공동주택(다세대주택) 용도입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비, 공동현관기 및 개별난방 설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. |
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