동구 초량동 1145-1 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경10622
| 소재지 | 부산광역시 동구 초량동 1145-1 초량마리나베이시티주건축물 1동 15층 1503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10622 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저가 | 1억 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "경남여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 초량마리나베이시티 주건축물 1동 15층 1503호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 "초량역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 폭 약 12미터 및 북동측 폭 약 6미터의 막다른 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2025-08-13)(2025-08-13, 건축제한 완화) , 시가지경관지구(부고제2025-320호(2025-08-13) 시가지경관지구, 건축제한 완화) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 170m)<건축법>, 상대보호구역(201… |
| 건물의 구조 | 2018년 03월 05일 준공되었으며 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지하1층 지상20층건 제1동 내 제15층 제1503호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. |
| 이용상태 | 주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.) |
| 설비내역 | 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 동하향 경사지대 내 택지조성된 가정형의 토지로 업무시설 등 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : "Ⅲ. 감정평가방법. 3. 참고사항" 참고. |
부산광역시 동구 진행중 경매
부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 12층1211호 (당감동,힐탑스타) · 오피스텔 · 최저 1억 710만원부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29 2층201호 (거제동,탑) · 다세대주택 · 최저 5억 8,305만원부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 5층502호 (부전동,라비앙빌) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2,617만원부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58 4층403호 (부곡동,티아이더코어) · 오피스텔 · 최저 9,506만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.