부산진구 당감동 794 아파트 경매

부산지방법원 2026타경10640

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 부산진구 당감동 개성고등학교 북서측 인근에 위치하는 백양푸른채아파트 308동 5층 501호로 주위는 임야 하단부에 조성된 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황	차량 통행 가능하며 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정 무난한 편임.
토지형상/이용상태	단지내 경사도로로 가로망되어 있으며 남측으로 약15미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(접함),중로2류(접함),상대보호구역, 택지개발지구임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 제308동 내 5층 501호로 1999.11.27 사용승인되었으며, 외벽 몰탈위 페인팅, 창호 새시창임.
이용상태	공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역	급탕 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 소화전, 화재경보설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	남향 경사지를 계단식으로 택지 조성한 사다리형에 유사한 토지로 아파트용 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며 기타사항 없음.

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