부산진구 개금동 527-220 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경10672
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 6층620호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10672 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 '인제대학교 부산백병원' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 개금동 527-220 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2024-04-10)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속함. 개금동 886, 867 : 제3종일반주거지역, 준주거지역에 속함. 개금동 869-1 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 준보전산지<산지관리법>에 속함. 개금동 869-2 : 준주거지역, 준보전산지<산지관리법>에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제6층 제620호로서, (사용승인일 2019.11.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북하향 경사지대 내 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
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