동래구 사직동 590-3 아파트 경매
부산지방법원 2026타경10715
| 소재지 | 부산광역시 동래구 사직동 590-3 사직2차 삼정그린코아 아파트 201동 4층406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10715 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 2,100만원 |
| 최저가 | 4억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 '사직초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 진출입로 및 단지내 도로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2022-05-04), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-12-28)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상25층 건물 내 제4층 제406호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창 호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
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