양산시 물금읍 범어리 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2023타경7661
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-6 양산로얄팰리스 2차 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경7661 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 73억원 |
| 최저가 | 73억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 <증산초등학교> 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업용 건물, 업무시설, 공동주택 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 각 각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 20층 건물 중 1층 101호로서, 외벽 : 일부 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 내벽 : 공사중인 상태로 콘크리트 노출 상태 등 창호 : 샤시창호 등 |
| 이용상태 | 현재 공사중으로 건축허가신청서 등 관련서류 기준 제2종근린생활시설(일반음식점)임. |
| 설비내역 | 현재까지 구체적인 설비내역은 없는 상태임. |
| 공부와의 차이 | 현재 공사중인 건물로서 건축법상 사용승인이 없는 상태임. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 지상에 업무시설 및 근린생활시설 용도의 건물이 축조되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타 없음. |
경상남도 양산시 진행중 경매
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-6 양산로얄팰리스 2차 4층401호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 42억 3,600만원경상남도 양산시 덕계동 37-2 · 근린생활시설 · 최저 2억 7,722만원경상남도 양산시 희망1길 24-1 8층801호 (북부동,동원아트빌) · 아파트 · 최저 179만원경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-012호 (라피에스타양산) · 근린생활시설 · 최저 7,955만원경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-013호 (라피에스타양산) · 근린생활시설 · 최저 7,955만원경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-021호 (라피에스타양산) · 근린생활시설 · 최저 5,765만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-6) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.