남구 신정동 신정센텀메르빌 오피스텔 경매
울산지방법원 2024타경113389
| 소재지 | 울산광역시 남구 돋질로81번길 13 17층1702호 (신정동,신정센텀메르빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경113389 울산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,800만원 |
| 최저가 | 961만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "월평중학교" 남서측 인근에 위치하는 신정센텀메르빌 17층 1702호로서 주변은 공동주택, 각종근린생활시설 및 업무시설, 신정시장 등으로 형성된 상업지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 580-1: 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017- 03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017- 03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 580-18: 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 17층 1702호로서 외 벽 : 치장석, 몰탈위페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 등 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필일단의 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
울산광역시 남구 진행중 경매
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