양산시 상북면 민등대길 연립주택 경매

울산지방법원 2024타경118452

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 양산시 상북면 대석리 소재 <공암삼거리> 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 , 공장용지, 노변 근린생활시설, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상9층 건물 중 6층 602호, 6층 604호 및 6층 605호로서, 외벽 : 일부 치장석 붙임 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태	본건 (1-3) 공히 도시형생활주택으로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 및 가스공급설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	자루형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택의 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며 본건이 속한 건물외벽에 <J아트하우스빌>이란 표시가 되어 있습니다.

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답 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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