양산시 원동면 영포리 임야 경매

울산지방법원 2024타경120714

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 양산시 원동면 영포리 소재 "배태마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농 경지, 단독주택 및 지방도 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사지로 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태	동측으로 폭 약 8-10미터내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계 : 미상입니다. -기타 : ·지상에 소재하는 자연생 입목(소나무 및 잡목 등)은 임야거래관행상 토지가격에 포함하여 평가하였습니다. ·토지의 정확한 경계 확인 및 분묘 소재 여부는 경계측량을 요합니다.

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