울주군 청량읍 삼정리 전 경매

울산지방법원 2025타경891

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 소재 "상정마을" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지,자연림,단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	일련번호(1): 완경사지에 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태	일련번호(1): 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>-,해당지번 중 559㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」 제10조11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설…
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 토지상에 연고미상의 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사되어 이를 감안하여 평가하였으며, 경매진행시 소유권 여부는 확인을 요합니다.

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전 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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