중구 서동 612-7 근린생활시설 경매
울산지방법원 2025타경918
| 소재지 | 울산광역시 중구 서동 612-7 굿프라임1 2층216호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경918 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 8,000만원 |
| 최저가 | 8,067만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "KCC스위첸아파트" 서죽 도로 월편에 위치하며, 주변은 상가지대, 단독주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대로변에 위치하고 일반시내버스 노선이 인근에 소재하여 일반대중교통편은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 약 30미터 , 서윽으로 약25미터 북서측으로 약15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(우정혁신지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2013-08-30)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽은 알미늄 복합판넬 및 강화유리창 마감 등이며 내벽은 몰탈위 페인팅 마감이고 창호는 샷시창입니다. |
| 이용상태 | 상가구조로서 현재는 공실입니다. |
| 설비내역 | 위생급배수설비,회재경보기,소화전,승강기설비 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 방형의 토지로서 상업용 건부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. |
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