북구 달천동 65-2 단독주택 경매

울산지방법원 2025타경1028

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 울산광역시 북구 상안동 소재 '상안중학교' 서측 근거리에 위치하며 주위는 전,답,과수원 및 일부 단독주택등이 산재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 소형차량출입이 가능하며 대중교통사정도 보통정도임.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로 단독주택부지입니다.
인접 도로상태	본건 동측으로 폭약2미터정도의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역<공항시설법>.
건물의 구조	목조구조 기와지붕 단층건물로 주택부분은 목조기둥및 흙벽체 기와지붕 , 내벽:벽지도배, 창고부분: 목조기둥 ,기와지붕,벽체는 흙벽체, 헛간부분은 목조기둥위 스레트지붕
이용상태	주택, 창고, 헛간용도의 건물로 종전 농가주택으로 이용되었으나 2022년 매매후 공가상태로 방치되어 있는 것으로 탐문됨.
설비내역	없 음.
공부와의 차이	없 음. / 공부(등기사항전부증명서)상 1동의 건물로 표기되어 있으나 일반건축물 대장상 3동으로 구분되어 있으며 일부(헛간)는 블록조 스레트지붕임.
제시목록 외 물건	없 음

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(울산광역시 북구 달천동 65-2) 정보 보기 →
대 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.