중구 성안동 392-13 대지 경매
울산지방법원 2025타경1063
| 소재지 | 울산광역시 중구 성안동 392-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1063 울산지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 36억 1,596만원 |
| 최저가 | 25억 3,117만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교"에서 서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 공동주택, 농경지, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 상업나지임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 고도지구 (27m이하), 중로1류 (폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 상대보호구역 (백양초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2017-11-02) (백양사 석조부도 및 칠성각 500m) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
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