양산시 물금읍 가촌리 위험물저장및처리시설 경매
울산지방법원 2025타경1177
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 532-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1177 울산지방법원 |
| 물건종류 | 위험물저장및처리시설 |
| 감정가 | 45억 7,423만원 |
| 최저가 | 32억 196만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재' 물금초등학교' 북동측인근에 위치하며 본건 도로변은 각종근린생활시설, 도로월편은 대규모아파트단지등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량접근은 용이하며 도로망, 대중교통 운행횟수, 노선등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 양호한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 번호 (1~4)는 각각 세장형의 평탄한 토지이나 4필지가 일단의 주유소부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 간선도로인 황산로에 접하며 주위 도로망 상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 제2종일반주거지역, 일단의주택지조성사업지역 , 가축사육제한구역이며 일련번호 (1) 토지: 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함) 일련번호 (2) 토지:, 대로3류(폭 25m~30m)(접함) . 일련번호 (3,4) 토지:, 소로2류(폭 8m~10m)(접함) . |
| 건물의 구조 | 일련번호(5) 건물: 철골조 칼라강판지붕 단층 (캐노피)로서 바닥:콘크리트 및 칼라하드너마감 일련번호(6) 건물: 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건물로서 외벽:화강석붙임및 몰탈위 페인트마감 내벽:몰탈위 페인트, 벽지및 타일마감. 바닥:장판지및 타일등마감 창호:새시창호 일련번호(6) 부속건물: 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층건물로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 타일및 몰탈위 페인트마감. 바닥:타일등 마감 창… |
| 이용상태 | 일련번호(5) : 캐노피로이용중임. 일련번호(6) :1층 -주유소사무실 2층: 주택으로 이용중임. 일련번호(6)부속건물 : 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(6) : 급배수설비, 유류보일러 난방임. |
| 공부와의 차이 | 없 음 / 일련번호 (6)의 2층은 공부상 위함물저장및 처리시설이나 현황은 주택으로 이용중임. 일련번호 (6)의 부속건물은 공부상 자동차관련시설(세차장)용도이나 현황은 창고임. 일련번호 (6)의 부속건물중 공부상 위험물저장및 처리시설 (10㎡)은 멸실된 것으로 파악됩니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경상남도 양산시 진행중 경매
경상남도 양산시 중부동 162-2 진흥에이원 2층202호 · 근린생활시설 · 최저 3,782만원경상남도 양산시 원동면 영포리 52-1 · 단독주택다가구 · 최저 1억 5,748만원경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1293-1 우성프라자 1층106호 · 근린생활시설 · 최저 1억 6,975만원경상남도 양산시 명동 751-1 · 답 · 최저 5억 8,156만원경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-188호 · 근린시설 · 최저 10억 7,000만원경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-217호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 3,222만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 양산시 물금읍 가촌리 532-5) 정보 보기 →
주유소용지 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.