양산시 원동면 화제리 답 경매
울산지방법원 2025타경1240
| 소재지 | 경상남도 양산시 원동면 화제리 555 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1240 울산지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 4억 8,418만원 |
| 최저가 | 1억 6,607만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 원동면 화제리 소재 "지나마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있으나, 교통상황은 다소 불편시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 전으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법> 입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 본건 토지의 중앙쪽 지상에는 송전선이 통과하며, 토지등기사항전부증명서 을구에는 이에 대한 구분지상권이 설정[범위: 토지의 중앙쪽 송전선이 통과 하는 897.0㎡ 지표면의 상공 17미터에서 35미터까지의 공중공간, 존속기간: 2014년 7월 21일부터 송전선로가 존속하는 기간까지, 지료: 금 27,676,935원 정]되어 있는 바, 본건 토지 평가에서는 이러한 제한을… |
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