양산시 명동 산23 임야 경매
울산지방법원 2025타경1334
| 소재지 | 경상남도 양산시 명동 산23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1334 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 204만원 |
| 최저가 | 6,930만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 명동 소재 "웅상초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 부근까지 차량 접근 가능하고 교통사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 서측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 맹지로서 인접토지를 통해 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당지번 중 855㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』 제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 본건은 선하지로서 아래와 같이 구분지상권이 설정되어 있으며 이에 따른 제한 정도를 감안하여 토지를 평가하였음. ·목적: 전기공작물(송전선등)의 건설과 소유 ·범위: 토지의 중앙쪽 송전선이 통과하는 855㎡의 지표면의 상공 4미터에서 29미터 까지의 공중공간 ·존속기간: 2024.9.4.부터 시설물 존속시까지 ·지료: 금 20,819,250원 |
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