양산시 명곡동 910-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2025타경1260
| 소재지 | 경상남도 양산시 명곡동 910-5 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1260 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7,100만원 |
| 최저가 | 3,479만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 명곡동 소재 "동원과학기술대학교" 서측 인근에 위치하는 근린 생활시설 1층 104호로서 주변은 학교, 근란생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지상3층 건물내 상가1층 104호로서 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
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