양산시 동면 내송리 근린생활시설 경매
울산지방법원 2025타경1312
| 소재지 | 경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1312 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 65억 5,700만원 |
| 최저가 | 22억 4,905만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 동면초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 30M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬, 스톤코트 내벽 : 2중석고보드, 경량판넬 바닥 : 콘크리트기계미장 창호 : 스텐샷시 복층강화유리창호, 알루미늄(프로로폰) (로이)복층강화유리창호, 시 스템창호. |
| 이용상태 | - 일련번호 1 구분건물 : 근린생활시설(상호 : YOAJUNG)로 이용중임. - 일련번호 2~10 구분건물 : 근린생활시설 용도이나 현황 공실임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, 스프링쿨 러, SIP펌프설비, 승강기, CCTV, 물탱크설비, 주차장설비(1층 후면부 옥상 소재, 주차 가능대수 : 7대) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 서하향의 완경사지대의 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음. |
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