울주군 삼동면 작동리 공장/지식산업센터 경매
울산지방법원 2025타경1400
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 219-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1400 울산지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 22억 4,186만원 |
| 최저가 | 22억 4,186만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 소재 "중리마을" 내 동측부분에 위치하며 주위는 일반줕택과 뇽경지 및 임야지대로 형성되어 환경 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며 외곽지대의 간선도로인 "삼동로'에 인접하여 일반적 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 3필지 공히 부정형이며 기호(1)은 공장용지로서 일부는 평탄하나 일부는 경사지인 범면부분입니다. 기호(2)(3)은 완경사지의 자연림상태의 토지입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 진입도로인 세로의 표장도로에 접하고, 기호 (2)(3)은 소로의 간선도로인 삼동로에 접하는 상태입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역 [이하공란],가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,공장설립제한지역<수도법> [이하공란] 기호(3) : 농림지역 [이하공란],가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,공장설립… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로 벽체 : 하단-문양콘크리트 및 페인팅마감, 상단-판넬잇기 등. 기둥 : H-Beam 구조 지붕 : 철골트라스위 판넬잇기 창호 : 새시창호 바닥 : 하드너 및 에폭시 마감 일부 테코타일마감. 층고 : 약 9M |
| 이용상태 | 공장건물로 이요중입니다. |
| 설비내역 | 기타 설비내역 없습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당 없습니다. |
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