양산시 교동 1022 아파트 경매

울산지방법원 2025타경1448

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 양산시 교동 소재 '양산여자고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.
토지형상/이용상태	남동측 및 남서측, 북서측 및 북동측으로 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제19층 제1902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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