울주군 온산읍 덕신리 단독주택다가구 경매

울산지방법원 2025타경1451

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "남울주소방서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형의 평지로서 주거용 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 남측으로 세로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	일련번호(가). 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, -외벽: 사이딩판넬마감, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 및 이중창입니다.
이용상태	단독주택입니다.
설비내역	위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.

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