울주군 온양읍 외광리 전답 경매

울산지방법원 2025타경1477

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 "교동곡저수지" 남측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로 교통상황 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	연번 [1]: 부정형의 토지로, 전으로 이용 중임. 연번 [2]: 부정형의 토지로, 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태	공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	연번 [1] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>. 연번 [2] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(…
공부와의 차이	연번 [1] 토지는 토지대장상 답에 해당되나, 현황 전으로 이용 중임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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