양산시 물금읍 가촌리 아파트 경매
울산지방법원 2025타경11618
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 13층1320호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11618 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저가 | 9,870만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "메기들공원" 동측 인근에 위치한 양산유림노르 웨이아침 13층 1320호이며, 인근지역은 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등 이 혼재한 상업지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물 주변으로 대로 및 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 13층 1320호로서 외벽: 강화유리 마감, 복합판넬 마감 등. 내벽: 벽지마감, 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 평지에 위치한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음. |
경상남도 양산시 진행중 경매
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 1층102호 · 근린생활시설 · 최저 9,731만원경상남도 양산시 상북면 소석리 산46-4 · 임야 · 최저 5,194만원경상남도 양산시 원동면 내포리 산64 · 임야 · 최저 4억 75만원경상남도 양산시 원동면 내포리 237 · 전답 · 최저 5,315만원경상남도 양산시 물금읍 범어리 산14-1 · 임야 · 최저 9,206만원경상남도 양산시 교동 283-8 · 대지 · 최저 3,397만원
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