울주군 삼남읍 교동리 근린생활시설 경매
울산지방법원 2025타경11977
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-3 울산역신도시동문디이스트 301동 1층112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11977 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저가 | 8,716만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 삼남초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 주거나지, 근린공원, 하천 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 KTX울산역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 40M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 남동측으로 폭 25M 정도 의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 북동측으로 폭 20M 정도의 아스팔트 및 보도블 록포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 1층 112호로서, 외벽 : 화강석버너구이, 알루미늄복합판넬 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 데코타일 창호 : 스텐샷시 강화유리창호 천정 : 무석면텍스. |
| 이용상태 | 근린생활시설 용도임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 급배수설비, 도시가스배관설비, 시스템에어컨(2EA), 화재탐지 및 경보 설비, TV공시청설비, DATA설비, 소화전, 스프링쿨러, CCTV, 승강기, 자동출입문, 지 하주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가로장방형 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하 여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등를 토대로 일 반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하 시기 바랍니다. |
울산광역시 울주군 진행중 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-3 울산역신도시동문디이스트 301동 2층203호 · 근린생활시설 · 최저 1억 2,917만원울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 877-5 · 단독주택 · 최저 1억 572만원울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 885-3 · 전답 · 최저 3,789만원울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 888-1 · 전답 · 최저 1억 2,261만원울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 산41 · 임야 · 최저 1억 507만원울산광역시 울주군 언양읍 서부리 291-38 · 공장용지 · 최저 548만원
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