동구 일산동 579-13 근린생활시설 경매
울산지방법원 2025타경12215
| 소재지 | 울산광역시 동구 일산동 579-13 시온리버빌 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12215 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 17억 3,000만원 |
| 최저가 | 4억 1,537만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린상가 및 판매시설, 업무시설, 대형마트 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 일련번호(1~4): 4필 일단으로 동측으로 광대로, 남측으로 세로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일산동 579-13 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일산동 579-12 : 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일산동 579-33 : 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일산동 579-34 : 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물중 1층 101호로서, -외벽: 치장석 붙임마감, 몰탈 위 페인팅, -내벽: 벽지 및 타일마감, 인테리어마감, -창호: 샷시단창 등입니다. |
| 이용상태 | 제1종근린생활시설(상호: 으뜸50안경)입니다. |
| 설비내역 | 위생 급·배수 및 전기설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 일련번호(1~4): 4필 일단으로 세장형의 평지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다. |
울산광역시 동구 진행중 경매
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