남구 신정동 181-4 아파트 경매
울산지방법원 2025타경12233
| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 181-4 그린뜰 14층1401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12233 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 2,600만원 |
| 최저가 | 1억 4,611만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산중앙초등학교" 서측 인근에 위치한 그린뜰 제14층 제1401 호이며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공 및 업무시설, 근린생활시설 및 각종 학 교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약6미터내외의 포장도로에 접하며, 주변 가로망상태 보통입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2017-03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(울 산중앙초등학교)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 중 제14층 제1401호로서, 외벽 : 치장석 및 스톤코트 붙임, 페인트칠 마감 등. 내벽 : 벽지바름, 타일 붙임 및 인테리어 등. 창호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 주거용으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방시설, 주차장설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인근 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다. |
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