중구 학성동 203-12 아파트 경매
울산지방법원 2025타경12491
| 소재지 | 울산광역시 중구 학성동 203-12 강변경남팰리스 15층1501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12491 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 2,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 옥성초등학교 남동측 인근에 위치하며,부근일대는 아파트,단독 및 다세대주택,근린생활시설등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨 |
| 토지형상/이용상태 | 주변 가로망 상태 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2019-07-04), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역(파랑새생태유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 15층 1501호 로서, 외벽 : 치장석붙임,몰탈위페인팅 마감 등 . 창호 ; 샷시창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수시설,위생설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형에 유사한 아파트 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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