울주군 언양읍 구수리 답 경매
울산지방법원 2025타경12650
| 소재지 | 울산광역시 울주군 언양읍 구수리 810 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12650 울산지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 2억 8,470만원 |
| 최저가 | 1억 3,950만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 구수리 소재 "언양수질개선사업소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등으로 형성됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 사다리형에 가까운 토지로서 전으로 이용 중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2): 북측으로 폭 6~7m 내외의 지적도상 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 … |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(1,2) 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목 기호(ㄱ)이 소재하여 현장에서 개략적인 조사에 의거 평가하였으며, 제시외 수목(ㄱ)이 경매대상에서 제외되어 토지의 소유권행사가 제한받는 경우의 토지가액을 명세표 하단에 부기하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항" 참조 요망. |
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