울주군 두서면 활천리 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2025타경12868
| 소재지 | 울산광역시 울주군 두서면 활천리 811-11 102동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12868 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 6,063만원 |
| 최저가 | 4억 6,244만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "KCC울산일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 중·소규모의 공장, 주거용오피스텔, 공업나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 북측 인근에 경부고속도로 활천I.C가 소재하여 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 주거용오피스텔 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역(2015-07-30), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 2015년 1월 22일 사용승인되었으며, 외벽: 인조석 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지 바름 및 내장타일 붙임, 창호: 하이샤시창임. |
| 이용상태 | 일반건축물대장상 업무시설(오피스텔)로서 현황은 주거용 오피스텔임. 1층: 계단실 2층: 오피스텔 3개호, 3층: 오피스텔 3개호, 4층: 오피스텔 2개호. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, LPG에 의한 개별난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
울산광역시 울주군 진행중 경매
울산광역시 울주군 범서읍 중리 167-1 · 임야 · 최저 2,146만원울산광역시 울주군 온산읍 강양리 산52 · 임야 · 최저 8,156만원울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 739 문수마을수필아파트 101동 11층1101호 · 아파트 · 최저 3억 8,700만원울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 336 무궁화아파트 113동 3층310호 · 아파트 · 최저 1,870만원울산광역시 울주군 두서면 인보리 425-4 · 전답 · 최저 568만원울산광역시 울주군 두서면 인보리 425-5 · 전답 · 최저 1,017만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 울주군 두서면 활천리 811-11) 정보 보기 →
대 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.