울주군 삼남읍 신화리 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2025타경13114
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-10 센트로스테이션 1층113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13114 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 200만원 |
| 최저가 | 2억 1,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 '울산역' 남동측 인근에 위치하는 센트로 스테이션 1층 113호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 및 상업나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-12-11)(접합) 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역(2024-06-13) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층건 내 1층 113호로서, 외벽: 복합 판넬마감 등, 내벽: 세멘 몰탈 마감 등 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현황 공실)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수 설비, 승강기시설, 전기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 업무시설(근린생활시설, 오피스텔)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음. |
울산광역시 울주군 진행중 경매
울산광역시 울주군 언양읍 동부리 360-1 언양동부주공아파트 103동 12층1204호 · 아파트 · 최저 1억 4,000만원울산광역시 울주군 서생면 위양리 730 · 전답 · 최저 6억 6,608만원울산광역시 울주군 서생면 대송리 312-26 · 임야 · 최저 5억 1,972만원울산광역시 울주군 서생면 대송리 408-1 · 전답 · 최저 1억 734만원울산광역시 울주군 상북면 덕현리 155-7 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 4,791만원울산광역시 울주군 두동면 구미리 산230-1 · 임야 · 최저 6,690만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-10) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.