북구 천곡동 402 아파트 경매
울산지방법원 2026타경10311
| 소재지 | 울산광역시 북구 천곡동 402 원동현대아파트 101동 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10311 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 소재 "동천초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 등에 각각 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 규 모 : 지하1층 지상15층 건물내 6층 603호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창 구조 내 벽 : 이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와는 대체로 평탄한 3필 일단지의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 없음. |
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