울주군 언양읍 남부리 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2026타경10530
| 소재지 | 울산광역시 울주군 언양읍 남부리 137-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10530 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 6,785만원 |
| 최저가 | 7억 6,785만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 울산광역시 울주군 언양읍 남부리 '언양농협' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 각종 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~3) : 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1~3) : 동측, 북측, 서측으로 폭 약 4미터 이상의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-06-13). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 치장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 페인팅, 타일, 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 1,2층 : 근린생활시설. 3층 : 주택. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(2) : 일부 지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부에 대해서 별도 재확인 하시기 바라며, 제시외건물로 인하여 토지 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액을 감정평가명세표 비고란에 별 도 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
울산광역시 울주군 진행중 경매
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