기장군 정관읍 매학리 근린생활시설 경매
동부지원 2025타경558
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 720-7 일신메디컬센터 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경558 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 15억 3,900만원 |
| 최저가 | 5억 2,787만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 '홈플러스 부산정관점' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 부속상가, 오피스텔, 상업용건물내 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 40미터 폭의 광대로에 접하고 남서측으로 20미터 폭의 중로에 접하며 북서측으로 15미터 폭의 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 ~지상10층건내 2층 201호 외 4개호로서 (사용승인일: 201.10.31) - 외벽: 복합판넬 및 화강석마감 - 내벽: 기초몰탈 및 인테리어마감 - 창호: 알루미늄샷시 강화유리임. |
| 이용상태 | 일련번호(1~5): 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 병원 및 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음. |
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