해운대구 중동 1818 아파트 경매
동부지원 2025타경714
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-103동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경714 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 1,600만원 |
| 최저가 | 5억 7,120만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘동백초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 해운대힐 스테이트위브 티-103동 5층 503호로서, 부근은 대규모 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 장산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 20미터, 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 1817번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-22), 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 2. 1818번지 : 제3… |
| 건물의 구조 | 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건물(티-103동) 내 5층 503호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커튼월마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등, 창호 : 페어글라스창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 중앙난방설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임 2) 기타사항 : 없음. |
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