기장군 일광읍 화전리 단독주택 경매
동부지원 2025타경743
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 273-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경743 동부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 10억 7,659만원 |
| 최저가 | 7억 5,361만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 소재 “부산예빛학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(가) : 목조 기와지붕 지상1층 건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임. 기호(나,다) : ‘멸실’ 상태임. 기호(라) : 조적조 슬래브지붕 지상1층 건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임. 기호(마) : 조적조 슬래브지붕 지상1층 건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임. |
| 이용상태 | 기호(가) : 공부상 '주택'임. 기호(라) : 공부상 '근린생활시설'임. 기호(마) : 공부상 '부속사'임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급·배수 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | ㅡ |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 기호(ㅁ,ㅂ,ㅇ)이 소재함. |
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