해운대구 우동 1543 아파트 경매
동부지원 2025타경753
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1543 센텀경동리인 103동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경753 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 8,000만원 |
| 최저가 | 4억 600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산지하철 2호선 '벡스코역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 2호선 '벡스코역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 일반철도(2025-02-05)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2007.1.24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등, 창호 : 샤시창호 등 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지내 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 본건 아파트의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 해당사항 없음. |
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