기장군 일광읍 삼성리 다가구주택 경매
동부지원 2025타경770
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 747-36 주건축물제1동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경770 동부지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 35억 9,101만원 |
| 최저가 | 25억 1,371만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 소재 일광중학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 일광신도시내 주택 및 상가지대로서 아파트단지, 주상복합건물, 상업용건물, 주거나지 등으 로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황 은 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | -기호(2) 가로장방형과 유사한 형상의 토지이며 인접 도로와 평탄하게 조성하여 다가구 주택 및 상가의 부지입니다. -기호(3) 부정형의 토지이며 지목 및 현황 도로입니다. |
| 인접 도로상태 | -기호(2) 남동측으로 왕복4차선 규모의 해빛3로와 접하고, 남서측으로 약10m, 북서측으로 약 8m폭의 도로와 접합니다. -기호(3) 본건이 도로입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2)(3)공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 ,중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축 사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-17) <교육환경 보호에 관한 법률>이고, 기호(3)은 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(… |
| 건물의 구조 | * 기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물이며(사용승인:2022.11.25.) -외벽: 석재마감, 몰탈위 페인팅, 징크판넬 마감 등. -내벽: 벽지 및 타일 마감, 지하층 업종별 인테리어, 몰탈위 페인팅 등. -창호: 새시창호. |
| 이용상태 | 1~4층은 다가구주택, 지하1층은 상가(STARLIGHT BEAN, 공실)입니다. |
| 설비내역 | 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 설비, 난방설비(주택 부분) 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
부산광역시 기장군 진행중 경매
부산광역시 기장군 장안읍 길천리 372 · 근린생활시설 · 최저 9억 5,231만원부산광역시 기장군 기장읍 동부리 395-3 혜성아파트 6층601호 · 아파트 · 최저 9,000만원부산광역시 기장군 기장읍 대라리 118-1 동남빌라 101동 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 5,250만원부산광역시 기장군 철마면 장전리 산93-14 · 임야 · 최저 7,904만원부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 725 오시리아스퀘어 2층비219호 · 근린생활시설 · 최저 1억 7,199만원부산광역시 기장군 정관읍 모전리 755 정관신도시현진에버빌 101동 15층1503호 · 아파트 · 최저 3억 6,900만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 747-36) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.