기장군 기장읍 시랑리 근린생활시설 경매
동부지원 2025타경785
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 725 오시리아스퀘어 2층비219호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경785 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,199만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 시랑리 소재 '국립수산과학원' 남서측 인근에 위치함. 주위는 판매시설, 숙박시설, 상업나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 30미터 내외, 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 시랑리 725 :준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-12-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 2층 비219호로서, (사용승인일:2016.05.25) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 치장석 붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감, 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 본건은 제2종근린생활시설(골프연습장)으로, 인근 호수(비220, 비221, 비222)와 일체로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 일련번호(1)은 인근 호수(비220호, 비221호, 비222호)와 일체로 골프연습장으로 이용중임. |
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