기장군 기장읍 청강리 아파트 경매
동부지원 2025타경797
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 144 기장우신네오빌 103동 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경797 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 '기장우체국' 북동측 인근에 위치하는 '기장우신네오빌' 103동 10층 1002호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도보로 약 10분 이상 거리에 동해선 '기장역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 서측 및 남서측으로 노폭 약 12~15미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물(사용승인일: 2003.05.19.)내 103동 10층 1002호(전유면적: 130.04㎡)로서, ·외부: 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남서향 완경사 지대 내 지반 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. |
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